Tanus Nieruchomości

ul.Balcerskiego 2
80-299 Gdańsk Osowa

tel/fax 058 552 76 86
kom 0-601-150-701
kom 0-601-303-330
tanus@tanus.pl

rodzaj:

rodzaj transakcji:

miejscowość:

dzielnica:

cena od:

cena do:

powierzchnia od:

powierzchnia do:

uporządkuj wg.:

Informacje ogólne

numer oferty:	0314/dm
Rodzaj transakcji:	Sprzedam
data wprowadzenia:	0000-00-00 00:00:00
miejscowość:	Gdańsk
dzielnica:	Osowa
ulica:
gmina:
cena:	1.490.000,00 PLN

Informacje dodatkowe

typ domu:	wolno stojący
stan domu:	komfortowy
powierzchnia działki:	2250 m²
powierzchnia całkowita:	372 m²
powierzchnia użytkowa:	331 m²
ilość kondygnacji:	2
ilość pokoi:	7
typ ogrzewania:	Elektryczne
piwnica:	nie
poddasze:	nie
garaż:	w budynku/domu
ogrodzenie:	-- wybierz --
dojazd:	asfalt

Opis

Wyjątkowy dom wolnostojący, w cichej i spokojnej części Gdańska Osowej, położony na ogrodzonej działce o powierzchni 2250 m2. Budynek jest niepodpiwniczony, z dachem dwuspadowym, krytym blachą trapezową. Okna w większości nowe, wykonane z pcv, dwukomorowe, trzyszybowe, kilka drewnianych i aluminiowych. Ogrzewanie elektryczne (w tym podłogowe) - możliwość podłączenia gazu (przyłącze na skraju działki). Nowe, przepływowe, elektroniczne (energooszczędne), podgrzewacze wody. W domu znajduje się również pojemny, wydajny kominek z wyprowadzeniem ciepła w kilku punktach (bez płaszcza wodnego). Multimedia dostarczane przez UPC, możliwe rownież podłączenie do TP. Powierzchnia całkowita domu to 372 m2. Dom składa się z z dwóch kondygnacji parteru i poddasza: PARTER (214m2): pokój dzienny z kominkiem (60,2 m2), sypialnia (19,4 m2), garderoba (4,1 m2), gabinet (30,5 m2), kuchnia z jadalnią (38,4 m2), łazienka i W-C (22,8 m2), hall (24,5 m2), wiatrołap (3,8 m2), kotłownia (10,5 m2), garaż na dwa samochody oraz pomieszczenie narzędziowe. PIĘTRO (108m2): cztery pokoje o powierzchniach 17,6 m2, 19,1 m2, 10 m2, 21,3 m2, garderoba (4,4 m2), łazienka (6,9 m2), toaleta (5,2 m2), pomieszczenie gospodarcze (14,9 m2). Dom wykończony i zaaranżowany w bardzo ładnym i przestronnym stylu. Piękny ogród z ekspozycją południowo – zachodnią. Na terenie ogrodu basen. Zasilanie w wodę bieżącą - własne - na terenie działki znajduje się studnia głębinowa,z zestawem profesjonalnej pompy oraz hydroforu – woda świetnej jakości, przebadana laboratoryjnie. Ścieki odprowadzane do systemu kanalizacji miejskiej. Odległość z posesji do nowego dworca PKM - ~700m. Przy dworcu znajduje się również przystanek ZTM – linie 169, 210, N1. Na terenie działki znajduje się również budynek pracowni/warsztatu o powierzchni 180m z możliwością wykorzystania poddasza o dodatkowej powierzchni 60m. Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję inwestycyjną, gdyż można ją przeznaczyć pod działalność usługowa, a łącząc funkcje obu budynków na posesji - pokryć potrzeby produkcyjne, magazynowe, usługowe oraz mieszkalne. Elewacja budynku warsztatowego została dopiero co odświeżona. Nieruchomość w bardzo ładnym otoczeniu domów o charakterze rezydencji. Jezioro w odległości 2km. W pobliżu sklepy, przedszkola, szkoła podstawowa, gimnazjum, basen, korty tenisowe i pawilon do squasha.